Strop u kupaonici teče s određenom frekvencijom, ali susjedi su suhi na vrhu!

Dobra večer! Molim pomoć da shvatim.
Situacija je ovo. U kupaonici s drugačijom frekvencijom dolazi do poplave. Voda izlijeva sa stropa za 2-7 minuta. Sve se to događa otprilike jednom mjesečno - tri mjeseca, ali se događa nekoliko dana za redom. Kada skočite sa susjeda, svi su suhi i izvrsni popravci u kupaonici i toaletu. Nema znakova curenja. Zove se bravar iz stambenog odjela. Mehaničar zapravo kaže da trenutačno ne izlazi iz stropova, što znači da nema poplave, nazovite kad padne (ali nemoguće je pogoditi što će 5 minuta u mjesecu ili tri mjeseca početi padati!). Također, bravar je otišao do susjeda odozgo, pazeći da je sve suho. Za sve to vrijeme, rupa je već formirana u stropu, komadi boje i žbuke pada. Da budem iskren, najviše me brine da u nekom trenutku to nije komad žbuke koji će pasti, već komad betonske ploče zajedno sa susjednom kupaonicom. Što učiniti Koji stručnjak može pomoći u određivanju uzroka curenja? Ako je potrebno razbiti pod, ili bilo što drugo u gornjem apartmanu, kako uvjeriti susjede da to učine? Na čiji će se trošak sve ovo raditi kao rezultat?

Ispalo je da je voda izlivena na slabo istrošene zglobove pločice na zidu, a zatim, pod kupaom i meni, ali tamo, najvjerojatnije u skupini, sve je bilo, a još jedan zid i kupka bio je slabo zapečaćen. ali je susjed ga zapečatio, ali voda i dalje povremeno potkopava, zatim se on i šavovi zaustavljaju, sve se zaustavilo, i tako, sve se mora gledati, sifoni, itd.

Zove se bravar iz stambenog odjela.

Ne morate nazvati bravar, ali inženjer stambenog odjela, pozovite svoje susjede - svjedoke, fotografirajte curenje. Napravite izvješće o curenju, svatko se pretplatio.
Inženjer je odbio doći k meni, nazvao je prefekturu, nakon čega je inženjer iz nekog razloga pretrčao do pola savijenog!

Takvo je bilo. samo ne povremeno i jednom.
Susjedi me zovu odozdo i viknu da ih utopam. Ja sam u poricanju, imam skorok i ako nešto, onda vrišti.
Pogledam u ormar s uspinjačima, a tu je i vodopad, susjedi na vrhu će se izlijati
Mi smo cijela gomila na vrhu, suha! Podigne, pokažite ustave, i oni imaju sve što je ušiveno i mali otvor. Tamo je posjetio, zalivši odozgo, također u tranzitu. Nalazimo se iznad nas trojice, pozivamo nekoga tamo. Šupljali smo vrata, nakon nekog vremena još su se otvorili. Ali sve je suho.
Ispalo je da je sve brzo očišćeno, a WC školjka je curila.
Ali ovo su svi tekstovi, ilustrirajući da se uzrok curenja treba tražiti pažljivije.

Savjeti: ako susjedi i vodoinstalater ZHEKovsky nisu sukladni i ne žele ući u situaciju i zajednički tražiti uzrok curenja, moguće je svaki put kada dođe do propuštanja vode za slučaj opasnosti od odvodnje vode, brzo će stići i sva će jebiga biti blokirana i vodoinstalater će ga pustiti i tražiti razlog. Samo zalijevajte vodu za četkanje zuba i za toalet.
Potvrđeno je da radi ne samo u Moskvi, nego iu udaljenom gradu Nalchiku.

Ako se cisterna propuha, onda gdje je to bio protok, pa čak i tranzit. A ako je to snažno rasprsnula, onda kako bi moglo imati vremena za brzo uklanjanje.

Postojali su slučajevi - prolazili su od susjeda dijagonalno (ili dijagonalno) slijetanja. Općenito, ne od onih koji su iznad vas.

Hvala na odgovorima i savjetima. Pokušat ću nazvati inženjera iz stambenog odjela.

Nicky1212 je napisao:
Dobra večer! Molim pomoć da shvatim.
Situacija je ovo. U kupaonici s drugačijom frekvencijom dolazi do poplave. Voda izlijeva sa stropa za 2-7 minuta. Sve se to događa otprilike jednom mjesečno - tri mjeseca, ali se događa nekoliko dana za redom. Kada skočite sa susjeda, svi su suhi i izvrsni popravci u kupaonici i toaletu. Nema znakova curenja. Zove se bravar iz stambenog odjela. Mehaničar zapravo kaže da trenutačno ne izlazi iz stropova, što znači da nema poplave, nazovite kad padne (ali nemoguće je pogoditi što će 5 minuta u mjesecu ili tri mjeseca početi padati!). Također, bravar je otišao do susjeda odozgo, pazeći da je sve suho. Za sve to vrijeme, rupa je već formirana u stropu, komadi boje i žbuke pada. Da budem iskren, najviše me brine da u nekom trenutku to nije komad žbuke koji će pasti, već komad betonske ploče zajedno sa susjednom kupaonicom. Što učiniti Koji stručnjak može pomoći u određivanju uzroka curenja? Ako je potrebno razbiti pod, ili bilo što drugo u gornjem apartmanu, kako uvjeriti susjede da to učine? Na čiji će se trošak sve ovo raditi kao rezultat?

Sada sam prodao ovaj stan, ali na dolasku prije 7 godina također sam zalupio susjede odozdo. Bila sam sve suha: podovi, uspone, zidovi. Stropovi susjeda su se spustili. Vodoinstalater u potrazi za curenjem razbio je pod, WC i čak male stvari. Sve sam obnovio sve, ali morao sam kupiti WC i zalihe.
Razlog zbog kojeg sam pronašao mjesec dana kasnije pod kupaonom, kad sam promijenio sudoper. Pauk od lijevanog željeza bio je usitnjen dok je gurao kroz rupu u zidu i povremeno propustio. jer remont u mojim planovima nije ušao (stan je prodan), onda sam zapeo cijev od Du50 s manžetom u presjeku do uspona PE i zapečaćen. Nema gornjih susjeda, nižih se više nisu žalili na poplave.

Kamo ići, ako kaplje iz stropova

Poplavljeni susjedi ili preplavljeni dobrim popravcima - tmurni san stanovnika visokih zgrada. Uostalom, takav događaj je ispunjen velikim troškovima za obnovu prošlih ljepota. Ipak, kada voda kaplje sa stropa, postavlja se razumno pitanje: gdje se mogu obratiti, što da radim? Pokušajmo odgovoriti na to.

Ako je to privatna kuća

I započeti ćemo pregled razmatranjem situacije ako se poplava dogodila u vlastitom domu. Čak i ako je krov opremljen pažljivo i profesionalno, u prisutnosti jakih kiša ili snijega u velikim količinama uvijek postoji mogućnost da će nastati problemi. Uostalom, voda može prodrijeti do najzanimljivijih pukotina i puteva. Stoga, određivanje uzroka oštećenja na krovu uzrokuje propuštanje može biti vrlo teško.

U privatnoj kući, morat ćete sama riješiti problem ili zaposliti stručnjake za to - nećete moći privući nikakve komunalije, kao u situaciji s apartmanom. Stoga je potrebno popeti se na krovu u potrazi za nedostatkom. Morate pažljivo ispitati sve, a posebno zamišljenu zonu. Potrebno je obratiti posebnu pozornost na odvod: Je li ispravno instaliran?

Ako se krov kuće podigne, morate se pomaknuti prema gore. Oko približne procjene problema u kući možete se popeti s krova. Kada se prepozna problematično područje, ostaje samo uklanjanje kvarova, koristeći potrebne materijale za to.

Ako je stan u visokoj zgradi

Što učiniti u ovom slučaju, kamo da odete? Ako se strop gubi, a na vrhu su susjedi (ne živite na posljednjem katu), onda biste ih najprije trebali kontaktirati. Međutim, susjedi možda neće biti kod kuće. Što učiniti ako nema njihov broj mobitela? Morat ćemo riješiti problem na brz način, povezujući se s ovim komunalnim poduzećima koja mogu odrezati vodoopskrbu uspona. To, usput, je nužan tijek djelovanja u slučaju da kaplje iz stropova, a nitko ne živi iznad njega - tehnički pod ili krov.

Stoga, trebate nazvati stambeni ured koji služi kući u kontrolnoj sobi, prijavljujući događaj. Ne zaboravite navesti ime osobe koja prihvaća prijavu. Te informacije mogu biti korisne kasnije ako nešto pođe krivo. Poželjno je opisati sve "u bojama" kako bi stimuliralo dispečera da brzo prenese aplikaciju vodoinstalatera.

Dok će vam biti poslane, možete snimiti malo fotografija. Treba uhvatiti sve nedostatke uzrokovane strujanjem vode sa stropa. Ako je moguće, možete dodati videozapis. Na opremi je poželjno postaviti datum i vrijeme unaprijed kako bi se snimili. Ovi podaci također mogu biti korisni ako morate odlučiti o pitanju naknade materijalne štete putem sudova. Usput, snimanje će biti potrebno čak i ako su susjedi kod kuće, blokiraju vodu i kažu da su spremni popraviti štetu. Ne bismo smjeli zaboraviti da sutra mogu promijeniti svoje misli. Stoga, uzmite i potvrdu o namjeri.

Kada je telefonski poziv uredu, preporuča se da ga nadopunite izjavom. Da biste to učinili, trebate pronaći vrijeme poštom da biste poslali registrirano pismo s izjavom na adresu tvrtke ili idite izravno na recepciju i ostavite izjavu tajniku. No, obavezno imajte kopiju molbe da bi službenik stavio pečat, potpis i datum na koji je prihvaćen.

Kada zaposlenici javnih službi dolaze na poziv, potrebno je da izrade čin u kojem će biti navedene sve posljedice poplave. Štoviše, čin mora biti sastavljen u prisustvu povjerenstva i svjedoka. Druga kopija mora biti prepuštena sebi, pobrinuvši se da sadrži sve potpise, pečate, datum i sve podatke.

Nemojte se bojati da ne potpišete čin, ako mu nešto ne odgovara. To je vaše pravo. Dokument mora navesti ne samo posljedice nego i obilježja nesreće, njegovih počinitelja.

Imajte na umu da u prvom postupku nije navedena procjena štete, ove brojke su sastavljene u popisu nedostataka.

Što dalje?

Ako krivac činjenice da vaš strop gubi, ne ispunjava svoje obveze - ne nadoknađuje štetu, imate pravo pisati u pisanom obliku i dati rok za potpuno ispunjavanje obveza. Ovo se također odnosi na situaciju ako se kvar nalazi u komunalnom uredu. U tom slučaju, molbu treba popratiti kopijom putovnice i dokumentom kojim se potvrđuje pravo vlasništva nad nekretninom.

U pravilu, društva za upravljanje, ako postoje dokazi da padaju iz stropova, ne dovode pitanje na sud, eliminirajući sve posljedice. U suprotnom, možete se prijaviti na sud. Naravno, nije preporučljivo dovesti do ove faze jer to može značiti dodatne troškove za obradu i podnošenje zahtjeva, usluge odvjetnika i tako dalje. Stoga je važno pokazati sve vaše komunikacijske sposobnosti kako biste riješili problem u pretresnom nalogu, objašnjavajući počinitelju da će nakon sudske odluke morati platiti dodatne troškove koji su nastali zbog neispunjavanja obveza.

Što učiniti ako kaplje iz stropova: prvi koraci, vrste i potraga za propuštanjem, popravak

U jednom trenutku se vraćate kući i pronađete mokre točke na stropu. Još jedan padobran, ili vas susjedi preplavili odozgo? Što učiniti ako voda kaplje s stropova?

Voda koja kaplje sa stropa - što je razlog?

Prvi koraci

Ako ustanovite da se strop curi, pokušajte zaštititi osjetljive površine što je više moguće - laminat, električni ožičenje, namještaj i kućanski aparati. Isključite struju kako biste spriječili kratko spajanje. Ako su uzrok vode na stropu susjedi, prvo morate razgovarati s njima o štetama.

Ako susjedi odbiju platiti odštetu, ili je uzrok incidenta krov koji propušta, onda morate nazvati društvo za upravljanje i prijaviti incident. Osoba, najčešće vodoinstalater, trebala bi vam biti poslana radi provjere. On je dužan izraditi štetu koju je dobio i osigurati ga.

Savjet! Zabilježite činjenicu poplave na fotografiji ili videozapisu. To može biti korisno kao dokaz u suđenju. Fotografija bi trebala prikazati datum incidenta.

Vrste curenja

Voda iz stropova - zamjenske posude i spasiti pod i namještaj!

Stropni propuštanje u stanu može imati nekoliko tipova.

  • Susjedi odozgo - najčešći uzrok poplave. Obično propuštanje uzrokuje proboj cijevi ili zaboravljenu slavinu u kupaonici.
  • Livni. Strop propušta za vrijeme ili poslije kiše.
  • Snijeg. Pukotina se pojavljuje u proljeće, za vrijeme topljenja snijega.
  • Suhe propuštanje - događa se u vrućem vremenu zbog stvaranja kondenzata.
  • Svjetlucavo strujanje - ne pojavljuje se uvijek. Točan razlog nepoznat je. To može biti uzrokovano mikroskopom ili puhanjem oborine vjetrom pod krovom ili lošom konstrukcijom parapeta.

uzroci

Često, ako je šteta na krovu stara, onda je teško odrediti točan uzrok.

Međutim, postoji nekoliko čimbenika koji pridonose curenju.

  • Proteklo rok trajanja krovnog materijala.
  • Mehanička oštećenja tijekom rada (čišćenje snijega, lišće, električni rad).
  • Kršenje tehnologije tijekom gradnje.
  • Izlaganje vlazi i sunčevoj svjetlosti.
  • Savijanje metalnih ploča od vjetra i njihov neuspjeh.
  • Visoke ili niske temperature dovode do manje kvalitete i gubitka svojstava materijala.

Važno je znati! Planirani pregled krova stambenih i komunalnih usluga treba se dogoditi 2 puta godišnje - u proljeće i jesen.

Otkrivanje propuštanja

Glavni način traženja propuštanja na stropu, za stanovnike posljednjih katova je vizualni pregled krova. Lakše će tražiti istjecanje na ravnoj površini nego na kosom krovu.

Prvo morate mjeriti udaljenost od curenja u stanu i usporediti je s krovom.

Ako nađete oštećenje ovojnice, onda se možda pronađe uzrok. Obično ravni krovovi pokriveni su valjanim materijalom i vrlo ranjivi na oštećenja.

Oni mogu nakupiti vlagu pod površinom, tako da redovito krpa neće uvijek moći pomoći. Pogotovo ako je rupa bila formirana davno, vlaga, najvjerojatnije, okupila se u vodonepropusnosti.

Što učiniti ako padne s stropova? - Prije svega, otkrijte uzrok ove nevolje.

Na nagnutom krovu treba započeti inspekciju s potkrovlja. Mjesto na kojem voda kaplje sa stropa može se naći na karakterističnim znakovima vlage - plijesni, vlažnim mjestima, trulim drvenim konstrukcijama.

Trebali biste biti svjesni da se na krovu s plaštem plašta često događa da se voda odvodi daleko od mjesta gdje je curenje započelo.

Tada morate pregledati vanjski sloj krova u nedostatku pukotina i pravilno spajanje padina, odvod vode.

Ako postoji veliki sloj lišća i otpadaka na krovu, to može stvoriti stagnaciju vode i daljnji prodor ispod slojeva podnice.

popravci

Nakon uklanjanja uzroka propuštanja, morate pričekati da su zidovi i strop potpuno suhi. Može proći i 3 ili više dana.

Naravno, daljnji popravci ovise o vrsti vaših završetaka.

Stropne propuštanja - što da radimo u ovom slučaju?

  • Stropni stropovi najbolje štite prostor od prodiranja vlage. Ako strop propušta, vlačna tkanina zadržava vlagu i visi.

Čim primijete ovo, morate odmah isključiti struju. Nazovite stručnjake koji ispuštaju vodu sa stropa i još jednom pruži. Površina će izgledati kao nova.

  • Ako imate spušteni strop gips ploče, onda morate pogledati njegovo stanje. Ako je natečen i savijen, svakako je neophodna zamjena. Ako je sve u redu, a nije bilo puno vlage, možete ostaviti stare listove - pijesak, tretirati ih bjelilom (bjelina), premazom i bojom.

Međutim, u tom se slučaju mogu pojaviti plijesni, gljivice i ožičenje, stoga se preporuča uklanjanje kućišta dok se ne osuši.

Postoje mogućnosti uklanjanja stropnih propuštanja, ali puno ovisi o materijalu na stropu.

  • Mraz i oslikani strop trebali bi se očistiti od tragova vlage. Vlažne mrlje su uklonjene špatulom, a zatim je površina nanesena nekoliko puta. Zatim morate ukrasti i bojati, ako vam treba nekoliko puta. Ovisno o stupnju oštećenja, možete napraviti lokalni popravak.
  • Modularni stropovi omogućuju zamjenu oštećenih stanica. U ovom slučaju, samo trebate zamijeniti stare pločice s novima.
  • Pozadine koje su se odmakle od zidova ili stropa mogu se lijepiti, unaprijed pripremljena površina. Ako pokazuju jake nedostatke, onda morate potpuno skinuti platno i lijepiti novu pozadinu. Možete ukrasiti i sakriti mjesto fotografskim tapetama, bojama itd.

zaključak

Zaključno, valja dodati da ako voda kapa s stropom u stanu, onda bi trebalo ukloniti razloge stambenih i komunalnih usluga. Morate ih nazvati i pratiti izvedbu posla. Tek tada možete početi popravljati, što bi trebalo nadoknaditi počinitelji nesreće. Ako želite izbjeći oštećenja skupih predmeta i interijera, upotrijebite suvremene materijale, na primjer - spušteni strop.

Što učiniti ako je potopljen stan s krova?

Čest problem stanovnika gornjih etaža, kada krov teče i istodobno počinje zagrijavati stan. Osobito katastrofalne posljedice proizlaze iz onih koji su iz nekog razloga neaktivni, jer vlaga uništava strop, zidove, neugodan miris oblika plijesni u stanu, nastaje gljiva, a naravno i vlasništvo vlasnika stana. Što učiniti kad voda uđe u vaš stan zbog curenja krova u vašoj zgradi, pogledajmo ga zajedno.

Tko je odgovoran za popravak krova u stambenoj zgradi?

Za svako vlasništvo nekoga mora biti odgovoran. Sve ovisi o tome koji oblik upravljanja zgrade stanovanja se koristi u vašem slučaju. Uobičajeno, stambenu zgradu upravlja posebna organizacija kojom vlasnici stambenih prostorija sklopljaju sporazum, a takve organizacije nazivaju se društvima za upravljanje. No, dogodi se da vlasnici stambenih prostorija u stambenoj zgradi odbijaju sklopiti ugovor s upravnim organizacijama ili raskinuti ugovor s njima i stvoriti partnerski odnos vlasnika kuća i sami obavljati sve poslove servisiranja stambene zgrade i opskrbe komunalnih resursa.

Tko će biti odgovoran za zajedničku imovinu ovisi o obliku upravljanja vaše kuće, to je ili HOA, ili društvo za upravljanje. Ako je došlo do nesreće na zajedničkoj imovini za koju nijedan od vlasnika stambenog prostora nije odgovoran, a takva nesreća je prouzročila štetu, a prema podstavku "b" iz točke 149 Uredbe RF-a od 06.05.2011. N 354, izvođač snosi odgovornost propisanu zakonom za životnu štetu, zdravlje ili vlasništvo potrošača, ako je došlo do povrede kvalitete javnih usluga.

Izvršitelj komunalnih poduzeća je HOA ili društvo za upravljanje.

A sada nekoliko riječi o odgovornosti Kaznenog zakona. Prema točki 42 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. godine N 491, društva za upravljanje su odgovorna vlasnicima stambenih prostorija zbog kršenja njihovih obveza, kao i odgovornosti za nepravilno održavanje zajedničke imovine.

Što je zajedničko vlasništvo? Krovu mu?

Bez sumnje! Prema podtočki "b", klauzula 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491, "krovovi" su uključeni u zajedničku imovinu.

Naime, na temelju zakonodavstva zaključujemo da za pravilno održavanje krova odgovornost nije samo društvo za upravljanje s kojom imate ugovor. Bio je to Kazneni zakon koji se trebao pobrinuti za činjenicu da krov ne bi propustio i da vas ne bi potopio zbog toga.

Ali upravo suprotno, krov je počeo curiti i vaš je stan bio poplavljen, oštećujući vaše popravke i svoju imovinu. A sada, Kazneni zakon treba ne samo popraviti krov, nego i platiti svu štetu prouzročenu njegovom nepažnjom, i kako dobiti naknadu štete, pročitajte dalje!

Što učiniti ako je stan potopljen s krova?

Na temelju odredbe članka 152 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354, ako je krivnjom izvođača nanese štetu za život, zdravlje ili imovinu potrošača, mora ga nadoknaditi izvođač, odnosno društvo za upravljanje. Činak koji uzrokuje štetu sastavlja se radi o nanose štetu. U tom se postupku treba podrobno opisati sve štetne štete.

Čin poplave trebao bi biti sastavljen u vašoj nazočnosti zajedno s predstavnicima društva za upravljanje, dužni su vam doći nakon žalbe.

Ako otkrijete curenje sa stropa, zakonom ste dužni obavijestiti službu za hitne slučajeve vaše tvrtke za upravljanje. Kada se obratite hitnoj službi, vaš zahtjev mora biti zabilježen u zapisniku poziva. Dajte svoje puno ime, adresu u kojoj živite, samo javite što je kršenje, u vašem slučaju curi se sa stropa. Zatim, zatražite od dispečera da vam kažete broj žalbe časopisu, vrijeme registracije ove žalbe, a otpremnik će vas obavijestiti o svom punom imenu. Zapišite sve ove podatke i nemojte izgubiti rekord, spremite ga, to može biti praktično.

Zatim se pismeno prijavljujemo vašoj tvrtki za upravljanje. Napišite izjavu i obavijestite je da je vaš stan bio poplavljen kanalizacijom s krova. Prvo zatražite da pregledate i sastavite inspekcijsko izvješće i čin utvrđenih nedostataka, također zahtijevate uklanjanje kršenja i popravak krova kako biste zaustavili istjecanje, a drugo pozovite predstavnika društva za upravljanje da izradi čin štete na temelju stavka 152 Rezolucije Vlade Ruske Federacije od 06.05. 2011 N 354. Vaša žalba mora odgovoriti u roku od 3 dana. Ne zaboravite napisati prijavu u 2 primjerka, na vašem primjerku mora unijeti dolazni broj, potpis ili pečat organizacije i datum prihvaćanja, ako podnesete zahtjev i osobno predate ovlaštenoj osobi. Spremite svoju kopiju, ovo je potvrda vaše službene žalbe. I moj savjet vam je da pisano pisati sve komunikacije s Kaznenim zakonom i zadržati sve žalbe na jednom mjestu.

Poruku možete poslati poštom, preporučenom poštom s popisom privitaka i potvrdom o povratu.

Nakon što podnesete vašu prijavu na razmatranje, trebate odgovoriti unutar 3 dana, obično ostavljate svoj telefonski broj kako biste ga mogli kontaktirati. Najvjerojatnije će to biti slučaj, predstavnik društva za upravljanje će vas nazvati natrag i složiti s vama na vrijeme provesti inspekciju i izraditi potrebne akte.

Najvažnija stvar za vas je primiti 2 akata, to je čin utvrđenih nedostataka, mora biti potpisan od strane vas i predstavnika organizacije za upravljanje, jedna kopija ostaje uz vas, a drugi je obvezatni dokument, to je čin koji uzrokuje štetu. Označava svu imovinu koja je pretrpjela zbog poplave. Pažljivo pazite da će ispasti sve imovine koja je pretrpjela, a to su elementi popravka, lustera, stropova, laminata, kućanskih aparata, odjeće itd. Ako zastupnik Kaznenog zakona odbije činiti bilo što u djelu, upiši ih na zasebni list i napiši vaše primjedbe s onim što potpišete čin kojim se ne slažete i napišete stvari koje nisu uključene u čin i opišite da su te stvari oštećene zbog poplave, ali zastupnik Kaznenog zakona odbija ih upoznati. To je važno, budući da će djelo zasigurno biti na sudu kao dokaz i ako se slažete i ne dodate ili izjavite ništa, sudac će biti siguran da ste upravo odlučili dodati stvari kako biste povećali štetu i pitali zašto ste nisu ih unijeli u akt i u ovom će trenutku biti teško dokazati nešto, stoga sve stvari odjednom donosimo. Što se tiče popravka, tragovi poplava mogu se pojaviti u roku od jednog mjeseca, stoga nemojte previše trpjeti s ispitivanjem, glavna stvar koju imate 2 djela na rukama, usput, akt oštećenja potpisali su vi i predstavnici Kaznenog zakona, a vaš primjerak ostaje kod vas, nemojte zaboraviti da je dopunite prigovorima, ako ste imali bilo što, to je jednako važno jer je potvrda o štetnosti glavni dokument koji potvrđuje štetu i ukazuje na uzrok poplave.

Što učiniti nakon primitka izvješća o poplavi?

Činjenica da imate službenu ispravu koja potvrđuje štetu je u redu, ali je prerano otići na sud i prerano je tražiti nešto od Kaznenog zakona. Kao što je rečeno, čekamo nekoliko tjedana da se tragovi poplave manifestiraju što je više moguće i ako vidite da se nakon izrade akta pojavljuju novi nedostaci koji nisu postojali, onda imate pravo ponovno pozvati predstavnike Kaznenog zakona i izraditi dodatni akt pojavile su se nove pjesme.

Ako nema tragova, moramo dobiti službenu potvrdu o veličini štete. Takav dokument vam može pružiti stručni procjenitelj nekretnina, takvi stručnjaci mogu se naći u bilo kojem gradu, obično rade u odvjetničkim tvrtkama koje se bave oporavkom štete. Pronađite takvog stručnjaka i naručite njegovu procjenu oštećenja od poplave.

Morat ćete osigurati procjenu kopije dokumenata vlasništva stanova, tlocrtu objašnjenja stana, putovnice građanina Ruske Federacije i djelovanja štete.

Stručnjak će vam reći kako obavijestiti krivca i pozvati ga na ispit, jer je tijekom pregleda krivica uvijek pozvana telegramom, a ako ne pozove krivca, onda na sudu lako može osporiti vaš ispit.

Kada procjenitelj stigne, fotografirat će sve i zabilježiti svu štetu u izvješću o inspekciji, a nakon toga će pripremiti izvješće u roku od nekoliko dana, što će odražavati ukupni iznos štete koji uključuje ne samo materijal za popravak, već i troškove popravaka i trošak svih pogođenih stvari. Ovo se zove izvješće, a on koji potvrđuje ukupni iznos štete i s njom već možete ići na sud, budući da je to službeni dokument.

No postupak predraspravnog postupka za rješavanje spora mora se poštivati, prema drugom postupku podnošenja zahtjeva, jer ako se ne poštuje, možete jednostavno odbiti tužbu.

Za poštivanje, šaljemo pritužbu krivoj stranci, napisana je u slobodnom obliku i s njom kažemo što se dogodilo, gdje i na koji datum. Ono što potvrđuje incident (akt oštećenja, čin utvrđenih nedostataka, priložiti kopije). Ono što opravdava iznos štete (stručni izvještaj, priložite kopiju). Vaše tvrdnje, na primjer, da plate štete u iznosu od 150.000 rubalja. Stavili smo datum i potpis. Napisali smo tužbu u dva primjerka i samo ne zaboravite napraviti popis priloženih dokumenata u tužbi.

Mi predamo zahtjev za kazneni zakon, oba djela i kopiju izvješća. Na vašem primjerku zahtjeva, osoba ovlaštena za primanje korespondencije, mora staviti datum prihvaćanja, potpis ili pečat i dolazni broj, uzmeš kopiju sebe i pričekati 10 dana.

Također možete poslati pritužbu s istim skupom dokumenata, registriranim pismom s popisom privitaka i pismom primitka poštom.

Ako niste kontaktirali u roku od 10 dana i izrazili želju za rješavanjem sukoba, podnijet ćemo tužbu. Mi postavljamo zahtjev u kojem pišemo gotovo sve isto kao u zahtjevu, priložimo kopiju oba akta, kopiju ispita, kopiju zahtjeva s oznakama usluge (potvrđuje sukladnost s postupkom podnošenja zahtjeva), ne trebamo platiti državnu naknadu. temeljem zakona o zaštiti potrošača, a na temelju članka 333., 36. poreznog zakona Ruske Federacije, u ovoj kategoriji slučajeva podnositelj zahtjeva oslobođen je plaćanja državne pristojbe, također primjenjujemo i druge dokaze i druge dokumente i provjere kako bismo potvrdili Troškovi ix da se pripreme za slučaj.

Odvjetnik u vašem gradu moći će vam pomoći u sastavljanju nadležnog zahtjeva, ali možete pronaći uzorke i napraviti svoj vlastiti prema njemu, to je samo, ali svakako se obratite zakonu o zaštiti potrošača pažljivo pročitajte članke 29, 13. Kao i članak 1064 Od Građanskog zakonika Ruske Federacije i Poglavlja 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ovo poglavlje uređuje postupak naknade štete.

Znati da na temelju članka 13. članka 13. Zakona o zaštiti potrošača, organizacija koja je dobrovoljno odbila zadovoljiti potraživanje potrošača plaća kaznu od 50% na korist potrošača.

Isto tako, u budućnosti, imate pravo na oporavak od kazne, zbog činjenice da je ilegalno zadržavala svoj novac.

Zaključci iz članka!

Kao što vidite, trebate nekoliko ključnih dokumenata, čin štetnog djelovanja, stručnog mišljenja, vašu presliku tužbe s oznakama prihvaćanja i to je sve što trebate ići na sud. Ali, također, savjetujem vam u slučaju kvarova krova da popravim sve na video ili fotografijama, pozovu susjede, mogu vam pomoći i dati svjedočenje na sudu.

U takvim slučajevima, to ne čini bez suda, gotovo nitko kazneni zakonik ne plaća dobrovoljno. Usput, sve troškove pripreme za suđenje vraća se na teret optuženika ako izgubi sud, uključujući troškove ispitivanja, koji iznosi od 5.000 do 7.000 rubalja.

Ne kažem da će sve biti lako, morat ćete ratovati, ali ako ozbiljno odlučite braniti svoja prava, tada ćete uspjeti, glavna stvar je ne odustati.

Krov blokova stanova teče: što učiniti, gdje ići i žaliti se

Situacija kad krov struji u stambenoj zgradi stvara mnoge probleme svojim stanovnicima. To posebno utječe na udobnost stanara koji žive na gornjem katu. Posljedice ovog fenomena mogu biti oštećene popravke i oštećene stvari, formiranje gljiva na stropu i zidovima, razvoj različitih bolesti vlasnika stanova, strop, koji curi. Najveća opasnost je ulaz vlage na električne ožičenje ili kućanski aparati.

Problem propuštanja zahtijeva hitnu akciju. Pristup ovom pitanju je naoružan znanjima o zakonima i razvio plan konkretnih akcija. Samo, ako se pravilno približi, pitanje se može riješiti što je prije moguće, bez vraćanja odluke kasnije.

Uzroci propuštanja krova u stambenoj zgradi

Propuštanje krova može se promatrati ne samo u domovima "s iskustvom". Nove zgrade su potpuno osigurane protiv ove pojave. Najčešće, ova nevolja postane posljedica promjena u sustavu brtvljenja krovne konstrukcije. Depresivanjem u kućama starogradnje i nedavno postavljenim visokim zgradama znatno se razlikuje. Stariji domovi suočavaju se s ovim problemom kada je premaz dosegao svoj maksimalni korisni vijek trajanja. Kuće koje su nedavno uzele stanare opremljene su novim krovom, a ovdje je kvaliteta krovnih materijala i instalacijskih radova.

Ako govorimo o kategoriji ravnih ili povišenih krovova, najčešći uzroci deformacije, koji uzrokuju propuštanje, su upotreba krovnih materijala s isteklim rokom trajanja.

Mogu se pojaviti i drugi uzroci propuštanja. Na primjer, sljedeće:

  • Krovni pokrov može se oštetiti mehaničkim djelovanjem tijekom rada na čišćenju snijega ili uklanjanja glazura na krovu.
  • Moguće je da su tijekom instalacije krova prekršene tehnologije ili da je korišten materijal koji ne udovoljava standardima tehničkih karakteristika.
  • Pokrivanje krova primilo je oštećenja kao posljedica utjecaja korijenskog sustava biljaka.
  • Možda je došlo do propuštanja u slučaju nepravilne instalacije, kada rubovi krova nisu dovoljno čvrsto na podnožju i kad se podižu vjetrovi vjetra. Kao rezultat pušenja, padaline padaju ispod krova, a ispod njega se može akumulirati snijeg.
  • Preporučeni standardi i tehnologije nisu promatrani, u procesu sadnje elemenata valjka na ljepilo.
  • Prilikom raspoređivanja kontaktnih točaka krova sa zidovima, ventilacijom i dimnim sustavima, napravljene su pogreške, zbog čega se na tim mjestima stvaraju uvjeti za propuštanje. Najčešće se to događa na povišenim krovovima.
  • Postoji kršenje temperaturnih normi u dijelu ispod krova. Prema postojećim standardima, tijekom hladnog perioda, pokazatelj temperature u podzvučnoj zoni treba biti točno jednaka vanjskom temperaturnom režimu.
    Ako prostor za krovište ima viši stupanj temperature od vanjskog okruženja, tada se snijeg nanosi na krovnu površinu. Kao posljedica toga počinje stvaranje ledene kore i leda, što pridonosi potpunom blokiranju sustava odvodnje. Situacija je pogoršana u proljeće, kada, zbog povećanja temperature, započinje aktivno taljenje snijega. Na krovu se stvara velika količina vode koja se ne može potpuno spustiti i kao posljedica toga, curenje počinje u mjestima nedovoljne nepropusnosti krova ili zglobova.

Krovni krov u zgradi, gdje ići

Kada stanodavac otkrije da se voda pojavljuje na stropu, prvo što ima je pitanje gdje se okreće ako krov struji. U takvoj situaciji, trebali biste znati da postoji određeni postupak, ako krov struji u stanu. Potrebno je približno odgovarati takvom planu:

  • Nazovite službu dispečera stambenog odjela, kojem kuću pripada, i prijavite problem. Treba, svakako razjasnite ime dispečera i saznajte koji je broj pritužbe registriran. Pored oralnog liječenja, postoji i pouzdaniji način - podnijeti zahtjev pisanim putem. Prijava se vrši na uzorku i podnosi se javnoj službi. Zahtjev mora navesti razlog žalbe, adrese prebivališta i ime vlasnika stana u kojem je krov curenja.
  • Prilikom podnošenja pisane prijave trebate priložiti slike s problematičnim područjem u apartmanu. Poželjno je da su slike datirane, izrađene u boji. Moguće i video snimanje činjenice curenja, podnošenjem informacija o elektronskim medijima.
  • Opisujući problem u prijavi, trebali biste detaljno naznačiti gdje je otkrivena curenja, bilo da je trajna, od kojeg dana se pojavio fenomen, da li je imovina oštećena, jesu li mala djeca ili bolesni i starije osobe u dnevnoj sobi.
  • Završni dio prijave treba sadržavati zahtjev za razmatranje pitanja i poduzimanje potrebnih mjera za otklanjanje problema. Također biste trebali naznačiti potrebu za izradom akta i naknadi za primljenu materijalnu štetu.
  • Činjenice u izjavi moraju biti jasno i objektivno navedene.
  • Potrebno je kopirati prijavu i ostaviti kopiju osobi koja je podnijela žalbu.
  • Potrebno je osigurati da je u procesu prihvaćanja prijave potpisala osoba koja je prihvatila dokument na razmatranje.

Ako vlasnik ne može osobno posjetiti stambeni odjel, pritužba se može poslati poštom putem preporučene pošte.

Za osobni posjet trebali biste imati putovnicu, fotokopiju svojih glavnih stranica, dokument koji potvrđuje pravo na stan i kopiju.

Gdje se nazvati

Ne biste trebali odgoditi taj slučaj kasnije, ako je krov curenja, au stanu je vlaga koja prodire izvana. Mnogi su u ovom slučaju u gubitku, ne razumiju što učiniti i gdje se žale. Prije svega, pitanje bi trebalo riješiti ako krov teče, gdje treba zvati. Za primarnu terapiju, sa sličnim problemom, stambeni odjel je namijenjen mjestu prebivališta, a može biti i veći komunalnih jedinica. Potrebno je kontaktirati dispečera, ili, izravno, voditelju usluge.

Što treba učiniti javnim komunalnim poduzećima

Ako krov teče u stanu, predstavnici javne službe, a naročito njegov voditelj, moraju u roku od dva tjedna stvoriti komisiju koja će posjetiti problem stan i sastaviti inspekcijsko izvješće.

Dokument treba navesti datum posjeta, rezultat inspekcije prostora, svjedočanstvo vlasnika stana o razdoblju problema. Posljedica oštećenja i troškovi popravaka moraju se uzeti u obzir. Poželjno je da su susjedi prisutni tijekom inspekcije, kao svjedoci.

Jasno je da, prema sadašnjoj situaciji, očekuje se da odgovarajuće mjere odluče Odjel za stambena pitanja. Uključujući i javne komunalne usluge, izračunali su iznos štete i izvršili popravak u zatvorenom prostoru.

Otkrivanje propuštanja

Morate biti svjesni da u procesu inspekcije stanovanja, predstavnici javne službe moraju utvrditi mjesto propuštanja. U tu svrhu radnici pregledavaju sobu i krovni dio van. Nakon otkrivanja problematičnog područja treba donijeti odluku o slijedu akcija za rješavanje problema.

Prilikom određivanja prirode curenja, obratite pozornost kada je aktivirana - nakon kiše, snijega ili trajnog karaktera. Njegov izgled može biti povezan s formiranjem kondenzata ili pojavom pukotina na krovu. Ako stanar ne želi stalno voditi vodu na glavi, u svom stanu, a dvaput godišnje vrijedi podsjetiti stručnjake stambenog zbrinjavanja obveznog planiranog pregleda krova.

Kako i kome podnijeti zahtjev, uzorak

Ako niti jedan predstavnik javnih komunalnih poduzeća nije poduzeo mjere za uklanjanje problema, podnosi se prigovor, koji se zatim šalje višim tijelima, uključujući i sud.

U pritužbi se navodi ime i adresa podnositelja prijave, razlog žalbe, koji opisuje slijed akcija, uključujući i prijavu kod stambenog odjela. Pokazuje se da nisu poduzete nikakve mjere kako bi se uklonio problem iz javnih komunalnih poduzeća.

Kao rezultat toga, zatraži se da razmotrimo ovu situaciju. Zahtjevu se mogu priložiti preslike akata o provjeri povjerenstava, fotografija i video materijala, dokaza susjeda u pisanom obliku, ovjereni potpisima i datumima.

Da biste preuzeli uzorak, kliknite vezu.

Rješavanje problema putem suda

U nedostatku bilo kakve akcije od strane stambenog odjela kako bi se uklonili propuštanja, ako oni nisu zainteresirani za ovu situaciju, stanar ima pravo podnijeti zahtjev sudu. Uz prijavu trebat će vam i sljedeći dokumenti:

  • putovnica;
  • Tehnička putovnica za stan;
  • Djela o pregledu prostorija javne službe;
  • Adresa stambenog odjela na koji je podnesena pritužba, kao i podaci zaposlenika koji su ga primili.

Kada idete na sud, trebate obratiti pažnju na materijalnu štetu i posljedične zdravstvene probleme - česte prehlade, pogoršanje kroničnih bolesti.

U ovom slučaju medicinski dokumenti priloženi su zahtjevu.

Moglo bi potrajati puno vremena da se eliminiraju propuštanja, a vi morate kontaktirati razne vlasti, ali to je vrijedno. Uostalom, prodiranje vode u sobu ne samo da krši estetiku stanovanja, već također predstavlja prijetnju zdravlju i može dovesti do hitnih situacija. Vrijedi se boriti za lijepu i sigurnu kuću.

Kretanje u stambenoj zgradi: gdje se okreće ako krov struji

Većina ljudi radije živi u stanu zbog toga što se stanovanje i komunalne usluge bave rješavanjem većine problema stanovnika, za razliku od kuća smještenih u privatnom sektoru i vikend naselja. Ipak, postoji pad. Ima puno vlasnika u kući, a svatko je odgovoran za svoj stan, i ako je, primjerice, krov curenja? A ako je u prvom slučaju sve više ili manje jasno: dovoljno je prikupiti potrebnu količinu novca od stanara i pronaći gospodara, u potonjem slučaju stvari su puno složenije.

Naravno, osim vlasnika, na čijoj glavi voda će proći od stropa, taj problem neće biti od interesa za bilo koga. Dokle god postavite lonce i na dužnosti na izvoru curenja, nitko neće ni misliti na prikupljanje novca za popravke. Ili postoje li drugi načini za rješavanje ovog problema? Pokušajmo saznati. Dakle, ako je vaš krov curen u zgradi stanice, što učiniti i gdje se okrenuti?

Stara zgrada - vrijeme je da se pripremite za popravak

Ako vam to odgovara
pišite na online konzultanta!

Sve konzultacije su besplatne.

Dolaskom proljeća, prije svega, potrebno je posebnu pažnju posvetiti stanovnicima starih kuća. No, loše kućište nije jedini razlog zbog kojeg može prouzročiti krov. U nekim slučajevima, to može biti uzrokovano kondenzatom koji se akumulira zbog poremećenog prijenosa topline.

Ali u većini slučajeva može doći do curenja zbog trošenja materijala za valjanje, zbog čega se na krovu počinju formirati mikro pukotine. I u budućnosti situacija će postati složenija, jer voda ima destruktivan učinak na bilo koji materijal, odnosno, praznine će se povećati. Kao rezultat toga, u kišnoj sezoni stan će biti poplavljen. Što učiniti u ovom slučaju? Sada ćemo detaljno analizirati ovaj razlog.

Neugodno iznenađenje


Ako su stanari starih višekatnica zamišljeni mentalno za trošenje krova, tada će za vlasnike nove zgrade biti potpuno iznenađenje. I razlog je isti - kršenje krovne čvrstoće. Moguće je da je u ovom slučaju razvijen od strane koristio nisku kvalitetu materijala za pokrivanje krova. Također, pogreške tijekom instalacije nisu isključene. U svakom slučaju, vlasnik apartmana nije kriv i ima pravo tražiti popravak. Što učiniti, gdje se okrenuti i kako braniti svoja prava? Procesujemo izravno na rješenje ovog problema.

Kroz strujni strop: gdje nazivati?

Nazovite komunalnu službu kojoj pripada vaš dom. S obzirom da nisu jedini s vama, velika je vjerojatnost da vaša aplikacija neće biti brzo odgovorena. Ne biste trebali oklijevati. U ovom slučaju ima smisla poslati izjavu u pisanom obliku. Ovo je učinkovitiji način za postizanje akcije.

Službena žalba

Napisati izjavu treba preporučiti u duplikatu. U izjavi, u najmanjim pojedinostima, opišite kada je došlo do curenja krova, pod kojim se okolnostima to dogodilo. Nemojte zaboraviti napisati kako su stvari u ovom trenutku, hoće li voda i dalje pasti iz stropova, i koje mjere ste poduzeli kako biste uklonili posljedice.

Da biste riješili taj problem, postoje sljedeći načini:

  • Kontaktiramo javnu službu kojoj pripada vaš dom.
  • Nazovite privatnu stambenu organizaciju koju su sami odabrali.
  • Pozivamo gradske vlasti na subvenciju za popravak krova.
  • Prikuplja novac od stanara da zaposli brigadu radnika.

Kao što vidite, postoje mnoge mogućnosti, ali glavna je to raspoloživost sredstava. Ako je problem riješen komunalnom službom, tada će u početku početi provjeravati stanovnike za dug. Do potpune otplate potrebne količine popravka neće nastaviti.

Ako se ne želite obratiti javnoj službi, morate biti spremni za još kompliciraniji korak - šetnju susjedima kako biste dokazali koliko će novca biti potrebno za popravak krova i potaknuti vlasnike na plaćanje.

Potvrđivanje prijave

Mi dajemo izjavu. U tu je svrhu preporučljivo uzeti fotografiju curenja stropova bez pogreške. Preporuča se snimanje slika iz različitih kutova, tako da je svaki detalj jasno vidljiv.

U aplikaciji također napišite svoje podatke, telefonski broj i punu adresu. U glavnom dijelu detaljno opišite propuštanje. Navesti vrijeme, datum i oštećenja. Bit će sjajno ako fotografije označe broj. Svi će oni biti dokazi u slučaju. U završnom dijelu, zamolite da popravite curenje. Imajte na umu da sve fotografije i prijave moraju biti napisani u duplikatu. Dajemo jednu kopiju fotografija s komunalnom službom, a druga ostaje u vašim rukama. U tom slučaju, dispečer koji prihvaća vaše dokumente mora potpisati.

Pojašnjenje razloga

Razlozi za curenje stropova trebali bi se razjasniti prvog dana. Da biste to učinili, bit će vam poslana mehaničar ili vodoinstalater. Napominjemo da neće ništa učiniti. Zapisat će samo ono što se događa. Poželjno je da je u ovom trenutku prisutan jedan od susjeda, jer postoji rizik da će mehaničar razmotriti da je propuštanje beznačajno i da vas molimo da pričekate. Ako se slažete, to će potrajati jako dugo čekati.

Pisanje trećeg primjerka izjave

Stoga se odmah možete pripremiti za ovaj prijelaz događaja i napisati izjavu u tri primjerka. Treći primjerak podnosi se u ime voditelja komunalne službe. U tom će slučaju doći cijela komisija za razmatranje incidenta. Ključni razlozi za propuštanje stropa u stanu su banalno pogoršanje zgrada. No, potrebno je otkriti uzrok onoga što se događa. Pri provjeravanju vanjskog krova možete utvrditi sljedeće razloge:

  • Izbijanja ili pukotine uzrokovane uklanjanjem snijega.
  • Nosite premaz.
  • U vrijeme ugradnje krovnog materijala je povrijeđena tehnologija.
  • Koristi se premaz niske kakvoće.

Sve gore navedeno često se nalazi u novim zgradama.

Tužitelju podnesemo žalbu

Ako, unatoč činjenici da su uzroci propuštanja već identificirani, a službe koje su odgovorne za popravak krova, i dalje ne poduzimaju nikakve radnje, tada ostaje pisati izjavu tužiteljstvu.

  • Napravite kopiju svoje kopije izjave.
  • Priložite fotografije s datumom slanja zahtjeva, tako da nadležna tijela mogu potvrditi da problem i dalje ostaje neriješen.

Popis dokumenata koji se moraju podnijeti sudu

Napominjemo da je sud posljednje sredstvo.

  • Sudu morate podnijeti izvješće o propuštanju koje sastavlja komisija.
  • Priložite kopiju aplikacije u komunalije.
  • Fotografije i dokumentacija o procjeni šteta.

Pored toga napišite što je razlog vaše žalbe. Na taj način napišite koliko je dana prošlo od propuštanja, gdje ste se već obratili. Obavezno uključite imena stručnjaka koji su vam odbili pomoći. Postoji još jedan dokument koji će vam pomoći da osvojite slučaj na sudu. Ovo je službeno sastavljena izjava s proračunom za materijale koji će biti potrebni za provedbu popravka. Takvi su radovi angažirani u neovisnim organizacijama za procjenu.

Kasnije, sud će odlučiti tko će morati platiti potrebni iznos, a možete zaposliti stručnjake za popravke.

Borimo se s našom snagom

To se može dogoditi: nakon što je prošao jedan mjesec za različite slučajeve, vlasnik razumije da njegovi problemi nisu od interesa za bilo koga. U tom slučaju uzmite službenu procjenu s potrebnim iznosom za provedbu popravaka, podijelite ih s brojem stanova i kontaktirajte svoje susjede. Da biste pojednostavnili postupak prikupljanja novca, možete se obećati da ćete svu dokumentaciju prenijeti na sud za povrat troškova društvu za upravljanje. Zbirka sredstava se provodi u takvom slučaju, tako da u to vrijeme, dok je postupak u tijeku, ne morate spasiti imovinu.

Ako je krajnje problematično organizirati susjede, prestanite blokirati propuštanje vode u vašem stanu. Voda će početi poplaviti stanove ispod vas, a stanari će se osjećati neugodno. To će vam omogućiti da dobijete više Suradnika. Paralelno, važno je nastaviti ostvarivati ​​svoja prava na sudu. Čak i nakon nekog vremena, vratit će vam novac.

Zaključimo

Sada znate što trebate učiniti ako vaš krov curenja. Nesvjesivi problemi ne postoje, najvažnije je da morate znati svoja prava. Ako redovito plaćate komunalne usluge, možete računati na brz odgovor. Postoje mnoge poteškoće na ovom području. Ali ako više od polovice vlasnika ostvare nepodmirene obveze, tvrtka za upravljanje neće imati nikakve veze s popravkom. Zaposlenici stanovanja i komunalnih poduzeća također nemaju želju za popravkom krova, navodeći nedostatak novca i potrebu za potporom države. Tako se ispostavlja da je u svakom slučaju nužno riješiti problem pojedinačno.

Što učiniti u slučaju curenja krova u MKD-u 2018. godine

Izvan sezone donosi mnoge neugodnosti stanovnicima gornjih kata visokih zgrada. Jedan od najčešćih problema je krov stambene zgrade. Kao rezultat toga, ne samo strop i zidovi stana svibanj pogoršati. Ozbiljni tuševi mogu oštetiti i namještaj. Građani često nemaju pojma gdje se okreću kada se na stropu pojave vlažne točke zbog oštećenja krova. Pokušavaju riješiti problem vlastitim naporima, postavljaju ozbiljna sredstva za popravak krova kuće. Odgovornost za popravak oštećenja počiva na komunalnim uslugama.

Zašto krov struji u visokim zgradama

Problem krovnih cijevi na gornjem katu vrlo je čest. Međutim, to je zbog sljedećih problema:

  • loš krovni materijal;
  • krovno trošenje vremena s vremenom;
  • nagle promjene temperature;
  • kršenja pravila tijekom izgradnje krova;
  • nepravilno čišćenje krova snijega i leda, što rezultira pukotinama;
  • mehanička oštećenja zbog vremenskih uvjeta ili više sile.

Prvi korak u slučaju oštećenja je utvrđivanje uzroka i, ako je moguće, uklanjanje problema.

Gdje ići

Mnogi ne znaju kamo krenuti ako krov struji. Ako su pronađene mokra točke, mrlje na stropu i zidovi, trebate se poslužiti javnim komunalnim službama. Istodobno je potrebno pozvati dispečere općinskog ureda. Njihova dužnost je popraviti žalbu i prebaciti je na stručnjaka. Obveza je utvrditi stupanj oštećenja.

Neki nehoti zaposlenici ne žele prihvatiti prijave ili mjere za otklanjanje propuštanja. Očekuju bolje vrijeme ili druge okolnosti. Međutim, obveza popravljanja krova dodjeljuje se stambenom uredu Kodeksa stanovanja Ruske Federacije (članak 161.).

Što da radim najprije

Stanovnici gornjih etaža važni su za razumijevanje što treba učiniti kad krov struji u zgradi apartmana. Kada se ustanovi oštećenje, važno je potpisati potporu susjeda. Postoji mogućnost da su njihovi apartmani također potopljeni. Stanovnici se mogu pridružiti kako bi podnijeli kolektivnu žalbu. Ako stambeni ured odbije poduzimanje radnji, tužiteljstvo ga može predati. Problem se također može riješiti na sudu.

Photofixation

Jedna od važnih točaka pri utvrđivanju činjenice curenja krova je fiksacija fotografija ili videozapisa. Potrebno je držati prije dolaska zaposlenika stambenih ureda. Fotografija će biti važan dokaz oštećenja. Ako izvješće o propuštanju krova, koju je sastavio zaposlenik rezidencijalnog ureda, ne odgovara stvarnosti, pokušava sakriti ozbiljnost štete, fotografija stanara pomoći će mu da se prosvjeduje.

Podnošenje zahtjeva

Neuspjeh kampanje za popravak krova ili rokovi za popravak štete trebaju biti opisani u izjavi voditelju društva za upravljanje. Uzorak zahtjeva u uredu za stambeno zbrinjavanje o krovu može se naći na web stranici ili preuzeti iz uredskog osoblja. Dokument bi trebao sadržavati sljedeće informacije:

  • podatke o primatelju i podnositelju zahtjeva;
  • podatke o vlasniku imovine i adresi;
  • datum i vrijeme curenja;
  • pojedinosti o curenju (kada i gdje se nalazi, stupanj oštećenja);
  • preliminarna procjena oštećenja imovine;
  • reference na zakonodavstvo;
  • prijenos dokazne baze (fotografije i video zapis);
  • zahtjev za popravak štete;
  • datum i potpis podnositelja zahtjeva.

Zahtjev društvu za upravljanje mora sadržavati samo činjenice o štetama. Nemojte pisati emocionalne fraze. Stručnjaci savjetuju da u prijavi uključe informacije o pravodobnoj isplati komunalnih računa.

Koje radnje treba očekivati ​​od javnih komunalnih usluga

Žalba na stambeno zbrinjavanje uključuje pravovremeno popravljanje krova. Specijalist, nakon inicijalnog pregleda, dužan je izraditi odgovarajući akt, koji će ukazati na uzrok i opseg štete.

U slučaju podnošenja prijave upućene čelniku Kaznenog zakona formira se komisija, koja treba utvrditi štetu. Stručnjaci ne savjetuju da se dogovore o jednokratnom popravku stanovanja. Za popravak oštećenja morate popraviti krov.

Razdoblje za otklanjanje kvarova od strane društva za upravljanje ovisi o stupnju oštećenja. Ako se propuštanje očituje na određenim mjestima, treba ga popraviti u roku od 24 sata. Ako je odvod slomljen, popravak se daje 5 dana. Vikendi i praznici ne mogu uzrokovati kašnjenje u popravcima.

Besplatna 24-satna pomoć odvjetnika putem telefona:

Msk +7 (499) 938-51-18, St. Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (poziv je besplatan)

Žalba na više slučajeve

Neuspjeh Kaznenog zakona da osigura uklanjanje štete na krovu treba uložiti žalbu na više vlasti. Najbolja opcija je da se obratite osoblju tužiteljstva. Posljednja instanca traženja pravde u borbi protiv društva za upravljanje je sud.

Tužiteljstvu

Zahtjevu tužilaštvu za Kazneni zakon podnosi vlasnik stambenog prostora, koji ima krov u stanu. Dokumentacija se dostavlja u trenutku prijema ili preporučenom poštom. Sljedeći radovi priloženi su prijavi:

  • putovnica građana;
  • čin vlasništva stana;
  • paket oštećenog dokaza (fotografije i videozapisi).

Tužiteljstvo je dužan razmotriti tužbu i provesti inspekciju o činjenici nepravilnog obavljanja dužnosti od strane društva za upravljanje. Odgovor na pritužbu dostavlja se podnositelju zahtjeva u pisanom obliku.

Na sud

Tužba podnositelju zahtjeva omogućuje ne samo popravak krova, već i oporavak materijalne i moralne štete od komunalnog poduzeća. Tužba mora sadržavati posebne zahtjeve i dokaze o oštećenju i neuspjeh Kaznenog zakona da ispuni svoje obveze. Podnositelj zahtjeva treba unijeti podatke o Kaznenom zakonu, vrijeme pribjegavanja njihovoj pomoći i rezultat komunikacije s javnim komunalnim poduzećima.